Multi-split dans le quartier Rochechouart : un seul groupe pour tout l'appartement

Une seule unité dehors, plusieurs unités dedans

Le principe est simple : un groupe extérieur alimente deux, trois, parfois quatre ou cinq unités intérieures, chacune réglable indépendamment. Pour les copropriétés du quartier, l'intérêt est évident : un seul appareil à faire accepter en assemblée générale, un seul emplacement à trouver dans une cour souvent exiguë, un seul niveau sonore à maîtriser. Le multi-split à Rochechouart est souvent la réponse la plus réaliste pour un trois-pièces. Chaque pièce garde sa propre télécommande et sa propre consigne.

Tracer le chemin des tuyaux dans un appartement du XIXe siècle

Entre le moteur et chacun des appareils intérieurs court un circuit de cuivre distinct. Dans un appartement ancien, ces tuyaux doivent traverser des cloisons, longer des plinthes ou emprunter un placard. Nous dessinons le trajet pendant la visite technique, en privilégiant les pièces de service et les angles. Les liaisons sont ensuite isolées et habillées d'une goulotte peinte ou intégrées dans un coffrage.

Une chambre au bout de l'appartement rallonge d'autant le métrage cumulé de tuyauterie. Les fabricants fixent des limites que nous respectons à la lettre : c'est l'une des raisons pour lesquelles le groupe se place le plus près possible du centre de l'appartement.

Lorsque les cloisons sont fragiles ou décorées, nous pouvons aussi faire passer une partie des liaisons par l'extérieur, côté cour, sous un habillage discret, à condition que la copropriété l'accepte.

Cas de figure : trois pièces au cinquième, rue Pétrelle

Prenons un trois-pièces au cinquième étage, avec deux chambres sur rue et un séjour sur cour. Le groupe peut se loger sur un petit balcon arrière ou dans la cour, au pied d'une façade aveugle. Une liaison rejoint le séjour directement, deux autres traversent le couloir pour atteindre les chambres. La nuit, seules les chambres tournent, en mode silencieux ; le jour, c'est le séjour qui prend le relais. La puissance du groupe se calcule sur cet usage réel et non sur la somme théorique des trois pièces.

Grands logements traversants : au-delà de trois pièces

Dans les appartements de quatre ou cinq pièces, on dépasse vite les capacités d'un seul groupe si chaque pièce reçoit une unité. Nous faisons alors un choix : quelles pièces ont réellement besoin de froid ? Les chambres exposées et le séjour, rarement la cuisine ou l'entrée. En limitant le nombre d'unités, on garde un seul groupe extérieur, ce qui simplifie le dossier de copropriété. Si toutes les pièces doivent être traitées, deux groupes plus petits, posés à des endroits différents, peuvent mieux convenir qu'un appareil surdimensionné. Nous tranchons sur place, selon l'orientation des pièces et l'espace libre côté cour ou balcon.

Les limites à connaître

• Un moteur commun signifie qu'une défaillance arrête d'un coup tout l'appartement ; d'où l'intérêt de pouvoir faire intervenir un technicien sans attendre.
• Le nombre d'unités est fixé dès l'achat : ajouter une pièce plus tard suppose d'avoir prévu un groupe assez puissant.
• Pour une seule pièce, un split mono-pièce reste plus économique.

Réversible et pilotable pièce par pièce

En décembre, ces systèmes inversent leur cycle pour chauffer ; chaque occupant fixe alors sa propre consigne sans toucher à celle du voisin de couloir. C'est utile dans les immeubles où les chambres sur rue et le séjour sur cour n'ont pas du tout les mêmes besoins. Pour en savoir plus sur cet usage, voyez notre page sur la réversible en hiver.